VERKOCHT! Nabij het bruisende centrum van Ertvelde, gelegen in een hele kindvriendelijke en rustige woonwijk vindt u deze solide en degelijke woning. De ligging van deze woning is ideaal: vlakbij het centrum, winkels, sportinfrastructuur en diverse invalswegen. Deze woonst werd gebouwd op een mooi rechthoekig perceel van 473 m²! Het gunstige EPC (Label C) zorgt ervoor dat u géén renovatieplicht hebt!
De praktische inkomhal met gastentoilet brengt u naar een mooie, lichtrijke en ruime leefruimte. Naast de leefruimte vindt u een grote leefkeuken met aangrenzende wasplaats en toegang tot de inpandige garage. De nachthal brengt ons naar 3 volwaardige slaapkamers, lichtrijke badkamer met tweede toilet. Extra troef is een praktische berging op het verdiep.
TROEVEN:
- Uitstekende ligging
- Woning met heel mooi potentieel
- Zonnige en ruime tuin
- Lichtrijke ruimtes
- Volwaardige slaapkamers
Contacteer Maarten (0485 604 991 - maarten@danimmo.be) voor het maken van een afspraak op ons bezoekmoment.
| Adres: | Joost Van de Vondellaan 14 Ertvelde |
| Referentie: | TK/264 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 9,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 13 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 13 m², Woonkeuken |
| Berging: | 4 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 15 cm dakisolatie, 3cm gevelisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240611-0003279242-RES-1 |
| EPC Index: | 223,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 11/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 21/06/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 21/06/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 21/06/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 21/06/2024 |
| Asbestattest: | 6/07/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 10/07/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 25/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |